Location étudiante en 3D : 905 logements, Greystar
Une conversion en ligne en hausse pour une résidence étudiante, avec des prospects qui explorent et comparent les logements à distance.
Greystar
Chapter London Bridge est un programme emblématique de 39 étages au cœur de Londres, avec 905 logements étudiants et une offre de services haut de gamme : terrasse sur le toit, salle de sport, cinéma et espaces communs. Conçu par Kohn Pedersen Fox (KPF), il s’adresse à une communauté étudiante internationale qui arrive dans la capitale britannique. Face à un public très à l’aise avec le numérique, Chapter London Bridge avait besoin d’un parcours de location fluide, immersif et accessible depuis le monde entier. C’est là qu’intervient le 3D Twin de 3D Estate.
Une résidence étudiante haut de gamme servie par une technologie interactive de pointe.
Un outil qui change la donne pour louer en ligne, partout dans le monde.
Attentes de l’investisseur
Chapter London Bridge est un lieu de vie et d’études conçu pour une population étudiante internationale. Au cœur de Londres, cette tour de 39 étages n’offre pas seulement un logement, mais un mode de vie fondé sur la vie collective et le confort. Comme les étudiants réservent souvent depuis l’étranger, le client avait besoin d’une solution numérique présentant intuitivement tous les aspects du programme, des disponibilités aux services alentour, pour décider à distance en confiance. Après le succès des solutions de 3D Estate sur d’autres programmes, le 3D Twin s’est imposé naturellement pour ce projet phare. Les attentes étaient pourtant plus élevées que jamais : le client demandait un outil de recherche de logements en 2D fonctionnant à l’échelle de l’étage, pour filtrer et parcourir les logements sans effort. Tout aussi important, un système de navigation intuitif capable d’absorber la complexité d’une structure verticale de grande hauteur. Sa capacité d’adaptation et la richesse de ses fonctions ont fait du 3D Twin un élément essentiel pour transformer l’intérêt en ligne en réservations confirmées.
Notre solution
Pour faire de Chapter London Bridge une adresse réellement accessible depuis le monde entier, nous avons développé une application 3D Twin sur mesure qui réinvente la façon d’explorer et de louer un logement étudiant en ligne. Notre équipe a pris la complexité du projet de front en concevant une navigation adaptée aux immeubles de grande hauteur, qui permet de parcourir les 39 étages sans se perdre. Nous y avons associé une vue d’étage en 2D, entièrement synchronisée avec la maquette 3D, pour une recherche de logement intuitive et précise.
Au-delà des améliorations techniques, l’application permet d’explorer de façon immersive l’art de vivre du programme : vues depuis le toit, espaces communs et repères de la ville alentour. Depuis n’importe quel lieu et n’importe quel appareil, les futurs résidents entrent dans le bâtiment, comparent les logements et évaluent leurs options avec une clarté inédite. Cette présentation interactive restitue l’essence du lieu et donne aux étudiants internationaux les moyens de décider à distance en toute confiance. Le résultat n’est pas un simple progrès marketing, mais une véritable plateforme de location qui parle le langage des étudiants d’aujourd’hui.
- Le 3D Twin offre une présentation complète et interactive du bâtiment, accessible en ligne depuis tout appareil.
- Il réunit tous les aspects du programme, du plan de masse à chaque logement, dans une seule application interactive en ligne.
- Il élargit la portée et la conversion en permettant aux étudiants d’explorer et de réserver un logement depuis n’importe où.
- Une cohérence renforcée avec la présence en ligne de Chapter, au service d’une expérience haut de gamme.
- Conçu pour servir à la fois les équipes marketing et les équipes sur place, avec des outils de présentation et des récapitulatifs numériques.
Pour un opérateur de résidences étudiantes, le 3D Twin est bien plus qu’une représentation visuelle du bâtiment : c’est une plateforme numérique complète qui accompagne tout le parcours de location et enrichit la relation avec les futurs résidents.
- Une présence virtuelle dans le bâtiment : une maquette en ligne interactive et photoréaliste donne au prospect le sentiment d’y être déjà. Il explore librement le bâtiment, ses abords et chaque logement, depuis son ordinateur ou son téléphone. Toute l’offre tient dans une interface intuitive.
- Une recherche de logements avancée : le moteur intégré filtre les logements disponibles selon des critères clés, étage, surface, prix ou orientation, pour trouver celui qui correspond vraiment.
- La mise en valeur des services : salle de sport, espaces de coworking, salons communs et zones de détente sont présentés dans la maquette, ce qui souligne l’art de vivre du programme et son attrait auprès des jeunes résidents.
- Les points d’intérêt du quartier : le 3D Twin met en avant les commodités et les lieux à proximité, parcs, centres commerciaux, écoles et transports, ce qui renforce les atouts de l’emplacement.
- L’appel à l’action : choisir un logement est la dernière étape avant la signature du bail. Un clic sur le bouton « Louer » met l’utilisateur en relation avec un conseiller qui l’accompagne jusqu’au bout.
- Une intégration de marque sans couture : le 3D Twin s’aligne entièrement sur le site et l’identité visuelle de la résidence. Couleurs, typographie, mise en page, interactions : tout reflète la marque et garantit une expérience cohérente et soignée.
« Le 3D Twin va sans aucun doute transformer le marché immobilier britannique en apportant un niveau de détail et d’engagement numérique inédit. Il permet aux futurs acquéreurs et locataires de se projeter dans leur logement tout en comprenant le contexte de chaque programme. Nous sommes enthousiastes à l’idée de faire de cette technologie, avec 3D Estate, le nouveau standard du résidentiel au Royaume-Uni. » - Peter Orr, CEO Intelligent Mobile
Le 3D Twin interactif de Chapter London Bridge
Un outil éprouvé au service de la location étudiante en ligne. Essayez la maquette interactive ci-dessous : faites pivoter, cliquez, explorez.
Recherche de logements en 2D par plan d’étage
Cette vue par étage montre intuitivement où se situe chaque logement dans le bâtiment, y compris par rapport aux ascenseurs et aux logements voisins. Entièrement intégrée à la maquette 3D, elle permet de passer sans rupture du plan 2D aux vues 3D, aux panoramas depuis le balcon et au détail du logement, dans une seule interface.
Contenus 4K réalisés pour Chapter London Bridge
Des animations 3D et des images de synthèse de haute qualité prolongent le 3D Twin. Elles servent à la communication sur les réseaux sociaux, aux écrans du bureau de vente et à la publicité en ligne.
